金都华府智能化管理系统安装工程施工组织设计

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金都华府智能化管理系统安装工程施工组织设计
1.2 建筑基本概况
本项目位于浙江杭州市中心吴山--紫阳山东，南临候潮路，西傍贴沙河，近万松岭路，距西子湖南山路约1000m。
建筑总用地面积74514㎡，住宅用地62814 ㎡，总建筑面积132709㎡。
建筑类型：7幢小高层，12幢高层。
最高建筑高度：63m
平均地上层数：21层
地下层数：1层
项目包括小学、幼儿园、会所、商业等配套设施。停车位627个，其中地下停车位610个。项目容积率2.11，密度14.62%，绿地率35.1%。
1.3 建筑智能化系统设置概况
安全防范部分：周界防越报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更管理系统、联网可视对讲系统、家居袄报警系统。
信息管理与物业服务部分：车辆出入与停车场管理系统、智能门禁卡系统、公共广播与背景音乐系统、公共设备监控系统、音频点播系统、物业综合信息管理平台。
信息网络部分：家居综合布线箱系统、电话接入网系统、有线电视系统、宽带接入网系统（此三个系统由相关专业公司实施）。
配套设施部分：包括中心机房系统、智能化电源供应系统、防雷接地系统、集约化综合管网系统。
1.4系统运行、验收、维护概况
系统开通时间：2006年11月8日
验收单位：金都房产集团杭州置业有限公司、杭州民康建设监理有限公司
验收时间：2006年9月20日（安装验收）；2007年3月10日（功能验收）。
验收情况：-次性通过验收
系统运行情况：运行稳定，期间无明显系统故障。
2.工程需求分析
2.1 建设项目工程总体建设目标及功能需求分析
金都华府”项目在整个建设开发之始，即遵循绿色建筑可持续发展原则，力图将本项目打造为科技节能和降舒适的绿色住宅，因此在开发建设过程中注重节地、节能、节水、节材、环境保护”五大方面的综合实践，从基础设施到工程建筑产品的构建，都融入绿色节能节约的精神原则，进-步规范和完善企业的开发建设行为。