地产公司材料设备采购全面管理制度

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材料样品仓库管理程序
第-条 目的
采用实样、图片、产品目录等形式，展示、积累有关的建材产品，为设计的选型定样提供素材，同时也为有关材料的选用提供依据。

第二条 收集范围
公司开发楼盘所涉及的甲供材料、甲指乙供材料及乙供材料。

第三条 收集方式
3.1 -直沿袭的产品（例如踏步砖、庭院灯、草坪灯、埋地灯、开关插座、拽配电箱等），由厂家提供产品的实样或小样。
3.2 设计上易根据项目的不同而调整的产品，请有关厂家提供已在上海万科项目中使用过产品的实样、小样以及相关产品。
3.3 多了解与万科开发的楼盘相同档次以及更高档次的楼盘的材料信息，有针对性地提供与万科开发的楼盘类似项目材料的实样、图片和产品目录，提供设计参考。
3.4 充分利用外部资源，联系拥有丰富展品的材料供应商或专业建材大卖场，请相关的设计人员前往其展示厅选材，衙样再由供应商再提供样品。
3.5 长期合作的厂家根据设计的意图临时提供材料样品。
通过后三种方式确定下来的材料样品应在确定后的-周内补充进前面两种类型，相应电子记录应及时跟上。
材料工程师定期去各个材料厂家、建材市场以及与万科同档次的楼盘，有针对性的为设计提供各种适合公司特色样品的图片和产品的彩页目录。

第四条 项目部自身的材料样品仓库
春申、优诗美地、宝山、浦东项目等项目部材料样品仓库，以各项目已确定封样的产品为主（应包括有关的乙供材料和甲指乙供材料），-方面方便材料进场验收，另-方面可以完整展示该项目所使用的建筑材料，方便现场设计师的选样。由工程管理部为其提供甲供材料样品，项目部负责材料-块的工程师为其提供甲指乙供及乙供材料样品（详见表1），样品及有关文字资料的保管时间应持续到项目最后-期拽入左半年。

第五条 有关人员职责
工程管理部材料主办人员负责以下工作：收集符合要求的材料样品、收集材料设备供应商信息表（附件1）、为样品编号并贴材料标签（附件2）、相关资料输入专用电脑、为项目部样品仓库提供封样材料和有关技术资料，项目秘书负责定期检查；项目部的材料工程师负责提供甲指乙供材料及乙供材料的样品及有关资料（材料样品供应商信息表及其附件），项目部样品仓库的日常维护工作。