金桂路3#住宅小区建筑工程施工组织设计

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金桂路3#住宅小区建筑工程施工组织设计
目 录
1编制说明 4
1.1编制原则 4
1.2编制依据 4
2 工程概况 6
2.1 概述 6
2.2地基与基础工程 6
2.3主体工程 6
2.4装饰、装修工程 6
2.5屋面工程 7
2.6 安装工程 7
2.7 气象特征 10
3施工部署 11
3.1项目管理目标 11
3.2现场管理机构及管理人员设置 11
3.3施工总体组织及工期安排 12
3.4施工平面布置 13
3.5 劳动力计划 14
3.6 主要施工机械计划 15
3.7施工用电 15
3.8施工用水 15
4施工准备工作 16
4.1技术准备 16
4.2现场准备 16
4.3劳动力、施工机具、材料准备 16
5主要施工方法 17
5.1施工测量 17
5.2基坑开挖 18
5.3模板工程 19
5.4 钢筋工程 21
5.5 砼工程 24
5.6 脚手架工程 27
5.7 施工运输 27
5.8砌体工程 27
5.9 外墙装饰工程 29
5.10 内墙抹灰 30
5.11 楼地面施工 31
5.12 门窗工程 32
5.13 油漆涂饰 33
5.14 卫生间防水楼面施工 33
5.15 屋面工程 34
5.16 安装工程 36
6 确保工程质量的主要技术措施 42
6.1 质量目标 42
6.2 质量保证组织措施 42
6.3 建立质量责任制 42
6.4 质量保证技术措施 46
6.5回访、保修 54
7确保安全施工的技术组织措施 55
7.1 文明施工管理目标 55
7.2 现场文明施工措施 55
7.3 防噪及减少扰民措施 56
7.4 对烟尘污染的控制措施 57
7.5 安全管理目标、方针 57
8 确保工期的技术组织措施 65
9新技术、新工艺、新材料应用 66
9.1现代化管理技术和计算机应用 66
9.2激光经纬仪、自动安平水准仪测量技术 66
9.3钢筋直螺纹连接技术 66
9.4砼双掺”技术 66
9.5商品砼及泵送砼技术 66
10冬、雨季施工措施 67
10.1 雨季施工措施 67
10.2 冬季施工措施 68
11各专业配合措施 70
12 施工难点、要点的技术处理及保证 71
12.1基础工程的质量难点处理 71
12.2 内外抹灰等装饰工程的难点处理 71
12.3 防止模板移位的技术措施 71
12.4 现浇砼面出现蜂窝、麻面、露筋、烂根的技术措施 72
12.5 厕所、浴室、盥洗间漏水的技术措施 72
12.6 屋面防漏、防渗的技术措施 72
12.7 塑钢窗技术措施 72
附1 项目部主要管理、技术人员名单 73
附2 施工进度计划图 74
附3 施工总平面布置图 75
附4 劳动力计划表 76
附5 主要施工机械设备及进称划表 77
附6 检验、测量、试验仪器设备计划 78
附7 质量管理保证体系图 79
附8 安全管理保证体系图 80

（1）设计范围及概况：
A 照明、电力设计
本工程照明包括正常照明，事故照明，应急照明，消防疏散，诱导照明等，应急照明及消防疏散，诱导照明在电梯前室及楼梯转弯处主要出入口安装，电力设计主要包括电梯，给排水及消防送风设备等，电源要求双回路末端切换。
B 火灾自动报警与消防联动系统：
本工程消防按二级保护进行设防，消防控制室设在小区管理处，各单元分回路分别由控制室引至，施工详见消防系统及平面布置图。
C 弱电设计
电话及网络每单元-路，分别沿电缆竖井引至各户，电视电缆系统由市有线电视网络直接引入，通过分配器传输至每-拽，门禁对讲为非可视系统。
D 线路设计
整个工程的配电电缆及各种绝缘导线均为铜芯，电缆采用WL-YJG-1KV型，消防，电力及电梯专用线均采用WL-YJG-1KV型。电力分支回路采用BV-500V型绝缘导线。消防控制线及消防设备分支回路导线采用ZR-BV-500V型，由地下室引至住宅照明主干线采用预制电缆HFD-WLYJE型，电缆沿桥架及电缆竖井引至各层，照明配电凡未标注者均采用BV-2.5mm2塑料导线，23根穿S15，46根穿S20，78根穿S25管。插座回路采用BV-3×4 mm2导线穿S20管暗敷，电视电缆采用SDVC-75-9（5）型。报警总线采用RVS-2×1.0 mm2导线，电源总线采用RV-2×2.5 mm2导线，电话线采用RVS-2×0.5 mm2导线，23对穿S15管，45对穿S20管，67对穿S25管。
（2）设备安装：
低压配电柜的安装详见国标90D367，分户配电箱及电表箱安装高度底边距地1.6米.分户配电箱均为嵌墙暗装，灯具开关距地1.3米，电源，电视，网络以及电话插座距地高度为0.3m，洗衣机和空调，排气扇插座距地1.5米，楼梯间疏散指示灯距地0.5米，安全出口指示灯安装在门0.2m处，预制分支电缆及电缆桥架按产品说明书及国标86SD169及90SD180有关页次施工。
（3）防雷与接地保护系统：
郑州市雷暴日数为22.6日/年。本工程为二类防雷建筑物，除在屋面女儿墙上安装避雷带外，屋顶在水箱间上方设避雷针二支，引下线利用混凝土柱中靠外侧大于ф16钢筋两根，下与圈梁和专用接地极上与避雷带焊接为-体。
本工程保护采用TN-C-S系统，保护接地，防雷接地共用接地极，接地电阻要求不大于1欧，引至各楼层PE线采用40×4镀锌扁钢沿电缆井明敷下与人工接地极作可靠联接，卫生间板底钢筋应与LEB可靠联接，安装参见国标97SD567-P17，18，19，20等有关页次，各配电箱体以及非带电的金属壳体和金属管道均应作好可靠的接地处理。