唐韵开园项目商住楼1#、2#楼及地下车库施工组织设计

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唐韵开园项目商住楼1#、2#楼及地下车库施工组织设计
目录
1.工程概况2
2.工程特点分析 2
3.施工部署2
4.施工进度计划 6
5.施工平面布置图 6
6.施工前准备6
7.主要施工方法9
8.质量保证措施22
9.安全措施 29
10.文明施工措施 29
11.创建标准化”施工现场措施 30
12.工期保证措施30
13.技术节约措施 32
14.冬雨期施工措施 33
15.成品保护措施 34
16.保修期内工程质量保证措施 35
17.附录35

1.工程概况
1.1本工程系唐韵开园1#、2#楼及地下车库工程，工程位于日照市枣庄路东，海曲路以北，由山东唐韵置业有限公司开发，中启胶建集团有限公司承建，青岛城乡建筑设计院有限公司设计。
1.2建筑概况
1.2.1平面特征
本工程总建筑面积29836.34平方米， 1#楼总建筑面积：23324.29平方米，其中：商业建筑面积：776.83㎡，办公建筑面积:3598.81㎡，物业面积：117.14㎡，住宅面积：18763.89㎡，公厕建筑面积：67.62㎡；2#楼3136.74平方米，其中商业建筑面积1049.01㎡，办公建筑面积：2087.73㎡；地下车库建筑面积：3375.31㎡。
整体呈方形设计，地下车库长度：63.091m，宽度59.265m；1#楼长度54m，宽度20m；2#楼长度46m，宽度14m。
1.2.2竖向特征
地下车库-层，层高4.9m。
1#楼27层，-层层高3.9m，二五层层高3.3m，六二十七层层高2.85m。
2#楼5层，-层层高3.9m，二五层层高3.3m。
1.3结构概况
1#楼采用剪力墙结构，基础采用筏板基础，-0.050m为嵌固端，10.25m以下为剪力墙加强区，13.550m以下构件为约束边缘构件。2#楼采用框架结构，柱基础采用独立基础，挡土墙采用钢筋混凝土条基。楼板均采用普通现浇板结构，按7度（0.1g）设防烈标准设防。
建筑物结构安全等级：二级；设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：丙类；地基基础设计等级：甲级；剪力墙抗震等级：三级，框架抗震等级：三级；建筑耐火等级：-级；耐火极限： 梁2h 楼板不小于1.5h 混凝土墙体不下于3h 加气砼外墙体不小于3h 防火墙3h 房间隔墙0.75h 单元之间的墙3h。
2.工程特点分析
2.1本工程地上最高27层，对外墙脚手架各部件进行强度、刚度和稳定性进行验算，编制脚手架工程的设计和施工方案。
2.2本工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构，现浇混凝土工程量大。根据上述情况，拟在主体施工期间砼采用泵送入慕筑的方案。施工中编制钢筋、模板、砼等分项工程的施工方案。
2.3工程施工中严格轴线的垂直方向传递控制和墙体垂直度的控制。
3.施工部署
3.1施工段划分和流水施工
将整个工程按楼座后浇带划分为2个施工段，各施工段之间进行段间流水施工、每施工段进行层间流水施工。
3.2工期目标控制
为了使建设单位早日建成使用，产生社会效益，我们将以严密的组织和先进的施工工艺来保证工期，计划于2013年3月15日开工，2015年1月1日竣工，总工期658天。
3.2.1计划总进度
开工日期：2013年3月15日
竣工日期：2015年1月1日
3.2.2阶段控制计划
基础地下室结束：2013年5月31日
主体工程结束：2014年1月31日
装修工程结束：2014年11月30日
竣工验收：2014年12月31日