武义河畔住宅小区建筑工程施工组织设计pdf文档

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武义河畔住宅小区建筑工程施工组织设计
目 录
编制说明 ....................................................................................................................................7
1 工程概况.............................................................................................................................7
2 施工要点、重点.................................................................................................................9
第-章 工程目标 .................................................................................................................. 11
第二章 施工部署 ..................................................................................................................12
1 项目法管理.......................................................................................................................12
2 施工安排...........................................................................................................................12
3 施工用电、水...................................................................................................................13
3.1 施工用电方案............................................................................................................13
3.2 施工用水方案............................................................................................................13
4 施工场地总平面布置.......................................................................................................14
4.1 总平面布置原则........................................................................................................14
4.2 现场施工形象总体设计............................................................................................15
4.2.1 文明施工.............................................................................................................15
4.2.2 企业文化.............................................................................................................16
5 施工协调与周边关系处理...............................................................................................16
第三章 工程质量 ..................................................................................................................17
1 质量保证体系网络...........................................................................................................17
1.1 项目部管理人员配备................................................................................................17
2 项目经理部主要成员质量职责.......................................................................................18
2.1 项目经理职责............................................................................................................18
2.2 项目技术主管职责....................................................................................................19
2.3 施工员职责................................................................................................................19
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2.4 材料员职责................................................................................................................20
2.5 质量员职责................................................................................................................20
2.6 计量员职责................................................................................................................21
3 结构分项质量控制...........................................................................................................21
3.1 基础土方....................................................................................................................21
3.2 钢筋............................................................................................................................21
3.3 模板............................................................................................................................22
3.4 混凝土........................................................................................................................23
3.5 工程质量的检验方法................................................................................................24
3.5.1 土方工程.............................................................................................................24
3.5.2 钢筋砼工程.........................................................................................................24
3.5.3 砌体工程.............................................................................................................25
3.5.4 楼地面工程.........................................................................................................25
3.5.5 门窗工程.............................................................................................................25
3.5.6 装饰工程.............................................................................................................26
3.5.7 屋面工程.............................................................................................................26
4 质量保证措施...................................................................................................................26
4.1 组织管理....................................................................................................................26
4.2 技术管理....................................................................................................................29
4.3 质量验收程序............................................................................................................31
4.4 原材料控制................................................................................................................32
4.4.1 采购控制.............................................................................................................32
4.4.2 供应保证.............................................................................................................33
4.4.3 供材质量保证.....................................................................................................34
4.4.4 供材技术要求.....................................................................................................34
4.5 成品、半成品的产品保护....................................................................................35
第四章 工程工期 ..................................................................................................................37
1 工期总体安排...................................................................................................................37
2 工期保证措施...................................................................................................................38
第五章 安全生产、文明标化 ..............................................................................................42
1 安全生产保证措施...........................................................................................................42
1.1 安全生产保证体系....................................................................................................42
1.2 安全防护和制度........................................................................................................42
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1.3 施工现场临时安全用电............................................................................................43
1.4 动火............................................................................................................................44
1.5 冬、雨季施工............................................................................................................44
1.6 安全管理....................................................................................................................45
2 文明施工管理措施...........................................................................................................45
2.1 做好施工总图设计与管理........................................................................................45
2.2 按施工程序施工........................................................................................................45
2.3 场内标语、标志和室外布置....................................................................................46
2.4 施工用电....................................................................................................................47
2.5 中喧械管理............................................................................................................47
2.6 材料堆惩堆放........................................................................................................47
2.7 落手清........................................................................................................................48
2.8 场地............................................................................................................................48
2.9 教育............................................................................................................................48
2.10 施工现场五牌-图及围墙设置..............................................................................49
2.11 宿舍..........................................................................................................................51
2.12 环境卫生..................................................................................................................51
3 消防管理措施...................................................................................................................52
4 治安保卫管理措施...........................................................................................................53
第六章 主要施工方案 ..........................................................................................................54
1 施工测量方案...................................................................................................................54
1.1 平面放样........................................................................................................................54
1.2 标高传递........................................................................................................................54
2 桩基施工方案...................................................................................................................55
2.1 操作工艺....................................................................................................................55
2.6 钢筋笼制作与吊放....................................................................................................57
2.7 砼浇捣........................................................................................................................57
3 基础施工方案...................................................................................................................57
3.1 土方开挖....................................................................................................................57
3.2 基础施工....................................................................................................................58
4 主体结构施工方案...........................................................................................................59
4.1 模板工程....................................................................................................................59
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4.2 钢筋工程....................................................................................................................60
4.2.1 采购与进场.........................................................................................................60
4.2.2 配料与制作.........................................................................................................60
4.2.3 绑扎与安装.........................................................................................................60
4.2.4 其他.....................................................................................................................61
4.3 砼工程........................................................................................................................61
4.3.1 材料控制.............................................................................................................61
4.3.2 砼浇捣.................................................................................................................61
4.3.3 砼养护.................................................................................................................62
4.3.4 抗裂措施.............................................................................................................62
4.3.5 施工缝留设与处理.............................................................................................63
4.4 砌体工程....................................................................................................................63
4.5 外架工程....................................................................................................................64
5 装饰工程施工方案...........................................................................................................65
5.1 概要............................................................................................................................65
5.2 墙面装饰....................................................................................................................66
5.2.1 内墙粉刷.............................................................................................................66
5.2.2 涂料墙面.............................................................................................................67
5.2.3 面砖墙面.............................................................................................................69
5.3 楼地面装饰................................................................................................................69
5.3.1 水砂楼地面.........................................................................................................69
5.3.2 地砖防水面砖楼面.............................................................................................70
5.4 门窗工程....................................................................................................................70
6 安装工程施工方案...........................................................................................................72
6.1 给排水管道安装工艺................................................................................................72
6.1.1 工艺流程.............................................................................................................72
6.1.2 主要施工方法.....................................................................................................73
6.1.3 管道安装.............................................................................................................73
6.2 电气工程安装工艺....................................................................................................77
6.2.1 主要施工方法.....................................................................................................77
6.2.2 电缆线路安装.....................................................................................................77
6.2.3 电气照明器具安装.............................................................................................79
6.2.4 开关插座配电箱安装.........................................................................................79
6.2.5 防雷接地.............................................................................................................80
第七章 资源供应 ..................................................................................................................81
1 施工机具安排...................................................................................................................81
1.1 施工机械配备原则....................................................................................................81
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2 劳动力投入安排...............................................................................................................81
2.1 施工劳动力投入的原则............................................................................................81
2.2 组织劳动力的原则及投入的数量............................................................................82
3 周转材料安排...................................................................................................................83
3.1 周转材料配备的原则................................................................................................83
第八章 针对本工程的施工总承包管理 ..............................................................................84
1 概述...................................................................................................................................84
2 总承包外部协调关系.......................................................................................................84
2.1 与监理工程师的协调配合措施................................................................................84
2.2 与政府部门之间的协调措施....................................................................................85
2.3 与设计单位的协调配合措施....................................................................................86
2.4 与业主协调配合措施................................................................................................87
2.5 与设备材料供应商的协调配合措施........................................................................88
3 总承包对施工质量管理...................................................................................................88
3.1 质量目标管理............................................................................................................88
3.2 质量保证体系............................................................................................................88
3.3 总承包管理中的质量控制........................................................................................89
4 总承包对施工进度的管理...............................................................................................91
4.1 对分包单位施工进度目标的确定： ........................................................................91
4.2 对分包单位施工进度实施的管理： ........................................................................91
4.3 对分包单位施工进度的调整： ................................................................................92
5 总承包对施工安全的管理...............................................................................................93
5.1 安全生产管理目标....................................................................................................93
5.2 安全生产制度管理....................................................................................................93
5.3 安全设施的管理........................................................................................................94
6 总承包对文明施工的管理和控制...................................................................................94
附录 季节性施工技术组织措施规定 ..................................................................................96
1 区域自然地理情况...........................................................................................................96
2 冬期施工技术组织措施规定...........................................................................................96
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3 夏期施工技术组织措施规定.........................................................................................103
4 雨期施工技术组织措施规定.........................................................................................106
5 台风季节施工技术组织措施规定................................................................................. 110

1 工程概况
xxx 工程位于xxx 市金东新区沿武义江畔，南临李渔路，东临东市南街。
本期工程为住宅小区，共9 幢建筑物，建筑总面积74784 ㎡；C01-C04#楼的
-层为辅助用房，二层及以上为住宅，每幢建筑基底面积为2509.2 ㎡，四幢
建筑面积合计38302 ㎡，建筑高度为45.4m，层数为十五层，层高分为2.8 米
和2.6 米，建筑类别为二类，结构类型为框架剪力墙结构；D01-D05#楼的-
层为架空层，其余八层为住宅，每幢建筑基底面积938 ㎡，五幢建筑面积合
计36482 ㎡，建筑高度为28.2m，层数为九层，层高为3 米，建筑类别为三类，
结构类型为框架结构；结构安全等级为二级，抗震设防烈度小于6 度，设计
合理使用年限为50 年。
建筑说明：
外墙涂料做法：界面剂→30 厚聚苯颗粒保温桨料→7 厚聚合物水泥抗裂
砂浆（网格布）→喷涂料面层（弹性底涂、柔性腻子）。
外墙面砖做法：界面剂→30 厚聚苯颗粒保温桨料→7 厚聚合物水泥抗裂
砂浆（钢板网、用不锈钢螺栓固定于结构层）→聚合物水泥砂浆5 厚结合层
→贴条砖（聚合物水泥砂浆勾缝）或联贴面砖（白水泥擦缝）。
厨房、卫生间内墙贴面砖做法：12 厚1：3 水泥砂浆打底→8 厚1：2.5
水泥砂浆找平层→聚合物水泥基脂膜1.0→聚合物水泥砂浆5 厚结合层→贴5
厚面砖白水泥擦缝。