建筑安装工程实行工程总分包的条件和范围是什么?

按照建设部发布的《建筑企业营业管理条例》中所审定的一、三级建筑企业，可在规定的营业范围内总包。

总包单位必须自行完成建设项目(或单项、单位工程)的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。对于结构和技术要求相同的群体工程，总包单位应自行完成半数以上的单位工程。

上述所提到的建设项目、单项工程的主要部分，是指技术复杂、工程质量要求高的单位工程。单位工程的主要部分是指工程的主体结构。专业性较强的工程是指工艺设备安装、结构吊装工程或专业化施工的分部分项工程。

分包单位必须自行完成分包工程，不得再行分包，但属于金属容器的气密性试验、压力试验，工艺设备安装的调试工作，吊装工程的焊缝探伤检查，打桩和高级装修等特殊专业技术作业除外。

按照《建筑企业营业管理条例》审定的四级建筑企业，可将所承包工程中专业性较强的部分分包给其他施工单位。

参加投标的总包单位，报送标函时应注明准备分包的工程项目。