质量保证期有多久?

质量保证期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保证期。

合同双方根据国家有关规定,同时结合具体的工程约定质量保证期，但双方的约定不得低于国家规定的最低质量保证期。其中部分工程的最低质量保修期为:

(1)基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限:

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;

(5)其他项目的保修期限由发包方和承包方约定。