合同解除与合同变更有什么区别?
- 发布日期:2022-07-29审核编辑:本站小编
合同变更是指合同的主体不变,对合同的内容进行改变的行为。合同的变更与合同的解除均可采用协商一致的方式,当事人可以协商来变更、解除合同。未达成协议前,原合同仍然有效。在发生不可抗力、一方严重违约的情况下,另一方或双方当事人可变更或解除合同。二者的区别在于:
(1)合同解除是指原合同关系的消灭,合同效力的消失,而合同变更指对原合同非实质性条款的修改、补充,并未使原合同关系消灭;
(2)合同的解除可以是双方协商解除合同,也可以单方行使解除权方式,而合同的变更主要是双方协商一致而发生;
(3)如果一方违约,另一方有权解除合同,但是没有权利变更合同内容。
(4)两者效力不同,解除可以有溯及力,也可以无溯及力,而变更无溯及力,仅使已变更合同向将来消灭,未变更部分仍然有效。
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